(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 135軒目


1 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/05(月) 00:16:45.12 ID:mlR9n/5W0.net
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok
基地外はNGにしてスルーしましょう

次スレは>>970が立ててください

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誰もタテンカラ建ててみた

21 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/05(月) 21:22:31.79 ID:Z/rWfVHH0.net
土地を手数料込みで400万円で手に入れたのはいいけど、古家解体で150万円、地盤調査と地盤改良で100万円か。
建て替えってその前の段階で金かかりすぎ。

24 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/05(月) 23:03:25.94 ID:mlR9n/5W0.net
>>21
ど田舎か?
えらい土地安いな

25 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/06(火) 04:47:41.30 ID:E440T3O40.net
>>24
角地だけど18坪の狭小地。
木造三階建で建て替え予定。
ドンキまで歩いて三分。
便利なとこだよ。
ずっと空き家だった場所。
所有者と話して安く売ってもらえた。

26 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/06(火) 05:09:23.69 ID:GqxSMkL50.net
>>25
ヤンキーのクルマの音でイライラしそう

32 名無しさん@お腹いっぱい。 | [ここ壊れてます] .net
来週から家建てるの始まるけど住宅ローンの審査どうなってんのか全然連絡来ないわ
通ってるってことで良いんかな
源泉徴収票はひと月くらい前に渡してる

146 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/17(土) 14:22:28.72 ID:FTnqn8cM0.net
https://www.j-shis.bosai.go.jp/map/?center=142.1980485,37.62229068&zoom=6&flt=1,1,1,0&transparent=0.2&layer=P-Y2020-MAP-AVR-TTL_MTTL-T30_I60_PD2&epoch=Y2020&ls=1&lang=jp
まずは活断層付近や沿岸部の赤いエリアに家を建てないことだよな。
ぶっちゃけ、そこを避けていれば、等級1でも一部損壊(D2レベル)程度で半壊以上の例は無いだろ。

215 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/21(水) 08:16:05.87 ID:ZiEmBAKJ0.net
坪100万ってキッチンとかトイレ、バスとかの基本的な物も込みでの見積もりなの?
カーテンとか照明類、太陽光なんかは別計上してたから
その時確認すればよかったんだけど、見積もりを貰ったのが初めてだったから帰ってから気づいたので

229 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/09/21(水) 12:24:54.79 ID:7PhkDm+SM.net
建築家だけど、
工務店はマージン減るから
施主支給は全て嫌がる
工務店が嫌がるから建築家が嫌がる

設計の腕は事前確認できても
調整能力は事前確認できないからな

HMとかはとにかく取分減るものは
徹底的に拒絶する
イレギュラー対応できる柔軟性ないしな

416 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/04(火) 00:23:46.25 ID:bUw/VRtL0.net
今検討中で土地だけはあるんだけど
16×50mという縦長
横長だったらどんなに良かったでしょう

424 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/04(火) 10:03:27.88 ID:+JAu5TUs0.net
>>416 の 16m x 50m って300坪越えだけど
かなり珍しい形と広さで興味ある

詳細教えて

425 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/04(火) 11:49:05.32 ID:7/IvSTf+0.net
>>424
240坪じゃない?

426 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/04(火) 12:13:38.90 ID:+JAu5TUs0.net
>>425
そうか、ミスった
でもデカいなぁ

>>416
どんな土地?

430 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/04(火) 14:26:37.38 ID:bUw/VRtL0.net
>>426
宅地ですね
周りは北にアパート、東に同じくらいの大きさの昔ながらの和風建築の家、西は建売3棟に囲まれていて、4m道路に16m接道してる感じ

682 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/27(木) 00:42:31.45 ID:eyr9I4Bp0.net
吉田の欠陥住宅ワロエナイ

吉田ブチ切れでとうとう社名出たが
正直言って「あー…ね」な会社だったわ
お前らも気を付けろよ

740 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/27(木) 18:04:40.83 ID:TDGuzEMoa.net
俺の住む自治体は最近派手に造成していて、土地を切り拓いた際に出てくる材木が丸太状態で空き地に放置されてて、好きに持っていっていいことになっている。

しかし誰も持っていかない。
うちに薪ストーブあればありがたくごっそり頂くのに。
薪ストやるには軽トラ、チェーンソー、薪小屋は必須。
ある程度土地に余裕がないとできないね。

780 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/10/30(日) 23:31:15.52 ID:ylx0EFfBr.net
5年前に2680万で買った中古マンションを今日3000万で売った
トータルの手数料とローン利子差し引いたらほぼトントン
5年間管理費の月に15,000円と固定資産税だけで住めた計算になる

898 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/11/11(金) 13:04:24.15 ID:UDspSoiD01111.net
>>896
話逸らしてんのはお前

答えられないん?wwww

899 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/11/11(金) 16:14:22.28 ID:jTyba20ka1111.net
>>898
おいキチガイ。
自覚しろ。
質問してるのは俺だ。
お前如きか生意気なんだよカス

900 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/11/11(金) 16:32:27.68 ID:UDspSoiD01111.net
>>899
ド底辺の悲しき遠吠えが心地いい ....

901 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/11/11(金) 16:57:43.63 ID:jTyba20ka1111.net
>>900
お前自分が最後で終わらないと気がすらないのか?
あらゆる面で気狂いだな

902 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/11/11(金) 17:06:14.06 ID:UDspSoiD01111.net
>>901
その言葉、まんま返そう

907 名無しさん@お腹いっぱい。 | 2022/11/11(金) 17:48:52.02 ID:jTyba20ka1111.net
>>902, 906
ついにおうむ返ししかできなくなったな。
お前の負けだゴキブリ。
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